S námi budete bydlet ve vlastním

Vysněný byt za vás koupíme, a zatímco v něm budete bydlet v nájmu, na akontaci pro hypotéku si našetříte.

Illustrative iconIllustrative icon

Snadná registrace

Vyplňte s námi jednoduchý dotazník a zjistěte svoji kupní sílu. To je orientační hodnota nemovitosti, kterou vám budeme moci koupit. Registrace je rychlá a zcela bez závazků.

Illustrative iconIllustrative icon

Dokumenty a schválení

V zákaznickém portálu „Můj Ownest“ najdete seznam dokumentů, které od vás potřebujeme. Na jejich základě vám stanovíme přesný rozpočet na nákup bytu. Dostanete od nás také návrhy smluv, které společně v klidu projdeme. Poté se můžeme vrhnout na nákupy.

Illustrative iconIllustrative icon

Výběr bytu z celého trhu

Jakmile se shodneme, že vámi vybrané bydlení je to pravé, pošleme prodávajícímu nabídku a nemovitost pro vás koupíme – v hotovosti a rychle. O všechno se postaráme – budeme vás provázet na prohlídkách, zařídíme ocenění bytu a všechno potřebné papírování.

Illustrative iconIllustrative icon

Stěhování do vlastního

Otevírá se vám nová životní kapitola, můžete se konečně nastěhovat do vlastního. Odteď už si můžete pověsit obraz na zeď, navrtat poličku nebo vymalovat místnosti podle svých představ. A vaši čtyřnozí mazlíčci jsou samozřejmě vítáni!

Illustrative iconIllustrative icon

Příprava na hypotéku

Po dobu programu bydlíte v bytě a platíte nájem. Mezitím si spoříte po vlastní ose na hypotéku, nebo připravujete svoje staré bydlení k prodeji, abyste si mohli nemovitost odkoupit. Ownest garantuje, že v nájmu můžete zůstat po celou dobu programu. S námi se nemusíte nečekaně stěhovat.

Illustrative iconIllustrative icon

Odkoupení nemovitosti

Až budete připraveni na hypotéku, můžete si od nás byt odkoupit za předem stanovenou cenu. S vyjednáváním v bance vám samozřejmě pomůžeme. A pokud se změní vaše plány, můžete odejít s úsporami, které jste si odkládali po vlastní ose ve své bance.

Mám zájem
 

Výpočet odkupní ceny

Ownest garantuje odkupní cenu bez ohledu na to, co se děje s cenami na trhu nemovitostí. Navíc je ve skvělé pozici vyjednat slevu za rychlé jednání.

Nabídková cena bytu
4 500 000 Kč
Sleva za nákup v hotovosti
200 000 Kč

Andrea si zafixovala atraktivní odkupní cenu bytu v 2024 a 2025 (tj. odkoupí do 1. nebo 2. roku).

Rok
odkupu
Garantovaná odkupní cena*
Změna v % vůči nabídkové ceně
2024
4 648 000 Kč
3,28 %
2025
4 947 000 Kč
9,93 %
Budoucí financování

V době odkupu Andrea dosáhne na dostupnější hypotéky.

 
Uvažovaný úrok
Měsíční platba hypotéky
Dostupnější hypotéka o
2023
5,9 %
24 050 Kč
-
2024
4,9 %
22 200 Kč
7,7 %
2025
3,9 %
21 000 Kč
12,7 %
*Cena je již ponížena o 67 500 Kč (1,5 %) za cenu opce placené na začátku programu (viz Časté dotazy) a 1/3 ze slevy za nákup v hotovosti, na kterou má klient dle smlouvy nárok, ceny pro zjednodušení zaokrouhleny nahoru.
Ownest odkup za rok
Hypotéka za rok
Fixace za 4,9 %*
Zaplatí bance o 252 000 Kč méně
Fixace za 4,9 %*
Zaplatí bance o 252 000 Kč méně
Bydlí nyní
 
Stěhování, riziko budoucích cen i nabídky na trhu
Plná podpora při hledání a nákupu bytu
Tržní ocenění, technická a právní prověrka, vyjednávání o ceně
Technická a právní prověrka
 
Nárůst odkupní ceny o 148 000 Kč (díky slevě za hotovost)
Nárůst ceny o 7 % za rok 315 000 Kč**
37 000 Kč**
- 63 000 Kč
*Uvažujeme nejpopulárnejší 5letou fixaci
**Poníženo o poplatek Ownest 67 500 Kč
*Uvažujeme nejpopulárnejší 5letou fixaci
**Uvažujeme cihlové byty v Praze
next
Případové studie
Soňa
Soňa
Account Manager
Soňa se s rodinou plánuje odstěhovat ze současného bytu, protože jim začal být s příchodem druhé dcery malý. Využili proto služeb Ownestu, aby si zajistili větší byt, který se zrovna objevil v nabídce. Na prodej starého bytu tak díky Ownestu získali půl roku a nemuseli slevovat z ceny, za kterou byt potřebovali prodat. Po prodeji starého bytu si od Ownestu odkoupili nový byt. Jako velký benefit uvedli, že celý proces od pronájmu a odkupu nového bytu až po prodej toho starého mohli rozdělit po jednotlivých transakcích a vyřešit tak vše v klidu a bez zbytečného spěchu.
S Ownestem si Soňa stanovila hodnotu starého bytu, aby věděla, v jaké cenové relaci by se měl pohybovat nový větší byt.
Prošla nabídky větších bytů ve spádových lokalitách s dobrými školami a školkami.
S Ownestem si vybrala větší byt, který je součástí rodinného domu se zahradou.
Ownest jí doporučil makléře, který starý byt úspěšně prodal do 3 měsíců.
Soňa si po 5 měsících v nájmu odkoupila byt od Ownestu.
Soňa
Hao
Podnikatel
Hao je v situaci, kdy by si mohl vzít hypotéku a koupit si byt. Nicméně v současné době vidí největší zhodnocení svého kapitálu ve své firmě a část svých prostředků má vázaných v jiných investicích, kde čeká na konec časového testu. Pokud si koupi bytu odloží, brzy si díky zhodnocení svého kapitálu bude moci dovolit lepší byt, nebo vzít hypotéku na nižší částku.
Hao si vybral celkem 7 bytů ze serverů jako Bezrealitky.cz, Sreality.cz a Reality.iDNES.cz
4 ze 7 bytů, u kterých byla atraktivní jak valuace, tak jejich dispozice, prošly po diskusi se Success Managerem do užšího výběru.
3 byty Hao navštívil na prohlídkách společně se svým Success Managerem.
U 2 bytů se Ownestu podařilo pro Haa vyjednat zajímavou slevu, která mu pokryla poplatek za zprostředkování 1,5 %.
Ownest pro Haa koupil ten nejlepší z užšího výběru bytů. Hao má právo, nikoliv povinnost, si byt za 9 a 18 měsíců odkoupit.
Soňa
Jana a Libor
Urbanistka a auditor
Jana s Liborem mají oba nadprůměrný příjem, ale na hypotéku si budou muset ještě našetřit vlastní prostředky. Jsou toho názoru, že jakmile začnou klesat úroky u hypoték, opět vzrostou ceny nemovitostí a nabídka bytů v Praze rychle prořídne. Proto se rozhodli pro cestu s Ownestem.
Sjednali si osobní schůzku se svým Success Managerem a sladili se na tom, jaké byty budou společně hledat.
Hned na první prohlídce staršího bytu na Letné chtěli, aby pro ně Ownest koupil právě tento byt. Ownest ho ale důkladně prověřil a našel právní vady, které by mohly výrazně snížit budoucí hodnotu bytu.
U druhé prohlídky Ownest podal nabídku, ale jiný prodávající jej přeplatil.
Makléř z druhého bytu se zhruba po týdnu opět ozval Ownestu a akceptoval jeho nižší nabídku v hotovosti. Jak se ukázalo, první kupující neměl dostatek finančních prostředků. Jana s Liborem tak získali kvalitní byt a ještě ušetřili.
 
FAQ

Nejčastější dotazy

Nenašli jste odpověď na svůj dotaz?

Prozkoumat další dotazy